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温家宝在十一届全国人大五次会议的记者会上首次给出了“合理房价”的含义：“合理的房价，应该是使房价与居民的收入相适应，房价与投入和合理的利润相匹配。”他还表示，“现在我可以明确地告诉大家，房价还远远没有回到合理价位”。
消息传出后，国内多个城市的网民都纷纷在网上计算当地的“总理房价”，发现大部分“总理房价”是目前当地市场房价的一半左右。
《2011年随州市经济和社会发展统计公报》显示2011年年末全市常住人口（指常住本市半年以上人口）216.99万人。初步估算家庭平均人口在3.3左右(据《随州市2010年第六次全国人口普查主要数据公报》称，2010年11月1日零时，全市常住人口为2162222人。全市常住人口共有家庭户622981户，家庭户人口为2042426人，平均每个家庭户的人口为3.28人，2011年全市增加7678人。)。数据显示，2011年城镇居民人均可支配收入16960元，比上年增长11.0%；农民人均纯收入7427元，增长18.3%。一般的三口之家中，夫妻两人具有收入能力，那么随州家庭一年的可支配收入就是33920元。
按常规，合理的房价收入比应当在4至6之间，也就是说，随州家庭最多六年的可支配收入，即20万3520万元（16960元×6=203520元）应当可以承受一套房产的总价；如果按照90平方米这一中小户型“分界线”计算，那么随州家庭四至六年的可支配收入可以购买的90平方米房产的单价应当是2261.33元/平方米（203520元÷90平方米=2261.33元/平方米）。
据随州房产局统计数据显示，2011年城区商品住宅平均交易价格为3278元/平方米，也就是说，随州的“总理房价”与实际房价之间存在着1017元/平方米的“价差”。去年统计数据还显示齐星花园均价4350元/平方米，与随州的“总理房价”相差近2100元/平方米。
对于这个总理房价，绝大部分网友表示很符合自己的承受能力，“这个总理房价还是很合理的，很能体现房子本身的真实价值，可惜只是一个童话般的梦想而已”，购房者小李表示。
业内人士认为，房价收入比可以用于衡量一个城市居民购买住宅时支付能力是提高了还是下降了，但是人们买不买住宅却很难通过房价收入比揣测出来。特别是对于刚性需求购房者来说，买房是他们最迫切的需求，如果房价可以承受，户型相对满意，那么就算所谓的房价收入比超过了4至6倍的“合理区间”，借助房贷或者公积金贷款等方式，他们还是会毫不犹豫，出手买房。
温家宝表示，楼市调控不会停。普通百姓也在呼唤，楼市调控不要停。2012年的楼市自然还是调控的天下。然而，仅靠一个“总理房价”就给随州房价设定一个目标，显然是不靠谱。
