高星级酒店争抢武汉市场部分入住率不足4成

昨日获悉，华住酒店集团（原汉庭酒店集团）旗下高档品牌“禧玥”第一家五星标准酒店今年8月将落户武汉。据了解，目前已有近二十家五星级及准五星级酒店布局江城高端酒店市场，业内人士称武汉将迎来高星级酒店的密集发展时期。

高星级酒店为何首选武汉？

记者昨从湖北省旅游局了解到，目前武汉有13家已经挂牌的五星级酒店，其中汉口有7家，武昌挂牌的五星级酒店已有6家，此外还有3家按五星标准建设的酒店，已进入申报挂牌流程。

高端品牌为何首先落户武汉，而不是目标客户更集中的北上广？华住酒店集团“禧玥”品牌总经理邵兵表示，武汉作为华中地区的交通枢纽和金融、商业中心，蕴含巨大商机和快速成长的客户群体。据悉，继武汉之后，华住还将在西安、丽江、济南等二线城市相继推出“禧玥”项目。

有行业分析人士指出，高星级酒店进驻武汉等二线城市市场，一方面可以避开在一线大城市与众多高星级酒店竞争对手“肉搏”，在中西部城市可以获得足够多的成长空间。另一方面可通过在中西部新兴市场的产品试水，来检验新产品的定位和市场反馈，加以优化和调整，为开拓全国市场打好基础。

高星级酒店或向武汉郊区发展

近几年来，随着武广高铁等交通的升级，来武汉的游客逐年增多，五星级及准五星级酒店也增速迅猛。省旅游局介绍，湖北省五星级酒店2015年将突破30家，年均增长率超过15%。

记者了解到，除华住外，还有多家投资企业正瞄准江城五星酒店市场，此外还有几家酒店正准备升级成为五星标准。业内人士预计，未来两年武汉将迎来高星级酒店的密集发展时期，但武汉的高星级酒店市场是否已经饱和？

“根据国际惯例，酒店要盈利入住率需超过四成，但江城一些高端酒店的入住率甚至不足四成。”一位资深酒店从业人士认为，江城酒店行业生存现状并不乐观，城区高星级酒店扎堆，不少酒店不是靠本行赚钱，而是依靠房地产升值赚钱。目前城区内高星级酒店市场已接近饱和，在未来几年内，五星级酒店的投资或将逐渐向郊区扩张。

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