多条重大利好:二套房贷款首付降至四成最高额度调整到40万元,最长贷款年限延长到30年个贷房屋套数不再“既认贷又认房”家庭代际互助使用公积金条件放宽劳务派遣人员、有稳定工作的进城务工人员纳入缴存范围
住房贷款未还清的二套房个人贷款首付由六成降至四成,最高额度由30万元调整到40万元、最长贷款年限由25年延长到30年……11月28日从荆门住房公积金管理中心了解到,荆门住房公积金在过去改革惠民的基础上,再出“新政”,多条重大利好惠民。
本次“新政”还调整了住房公积金个贷房屋套数认定标准。住房公积金个贷职工套数由过去的“既认贷又认房”调整为仅以人民银行征信系统记录的《个人信用报告》的贷款情况认定:《个人信用报告》中无住房贷款记录或住房贷款已还清的职工家庭,新购住房申请公积金个贷时,执行首套房公积金个贷政策;仅有一笔正在还款的住房贷款记录的,新购住房申请公积金个贷时,执行二套房公积金个贷政策,但其首付比例由六成降至四成。
在改进住房公积金提取政策上,“新政”放宽了职工家庭代际互助使用住房公积金条件。在本省范围内异地购房的职工,可以父母或子女名义申请住房公积金贷款;在本市行政区域内购房的职工,可同时申请提取父母和子女名下的住房公积金。
“新政”拓宽了住房公积金覆盖面。将劳务派遣人员、有稳定工作的进城务工人员纳入住房公积金缴存范围;在荆门高新区、掇刀区和屈家岭管理区先行试点,拓宽非公企业住房公积金制度建立范畴,增强中低收入群体住房保障能力,依法维护各类社会群体住房公积金合法权益。
荆门住房公积金管理中心主任吴献俊说,荆门市再次出台住房公积金新政旨在破除政策壁垒,拓宽住房公积金服务领域,支持职工基本住房消费。为增强公积金制度公信力和服务好缴存职工,荆门市还将加强住房公积金运行风险监管和信息化建设,建立公积金网上营业大厅、12329服务热线及短信、手机APP及微信、营业网点等四位一体的信息服务、数据监管体系。
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